売買契約書について

宅地建物取引主任者から重要事項説明書をもとに説明を受け、十分に理解、納得したら重要事項説明書に署名捺印し、その後、売買契約へと移ります。売買契約時には関係書類が多数渡されます。

業界用語などの難しい言葉も多いですが、わからないところや気になるところは事前にしっかりと確認し、納得してから契約しましょう。忙しくて関係書類を確認できない場合は、契約内容を確認してくれる団体や企業にチェックを依頼するのも一つの手です。料金は2〜5万程度です。

売買契約書を確認する際は、売買契約を締結した後、買主がローンを借りられないことが判明した場合、契約を白紙に戻すローン特約の項目や、売買契約から引渡しまでの間に火災などで損害が発生した場合、契約を解除する特約の項目を契約書に明記しておいたほうが良いでしょう。