土地環境について

土地を購入する時には土地環境も非常に重要なポイントになります。まず、住宅として使用するのであれば、電気、水道は引かれているか、水圧は十分か、排水はできるかといったことも大切ですが、楽しく便利に暮らせるかどうかといったことも大切です。

たとえば、近くに公園があるなどで、緑が多く自然環境が良いか、近所に工場や高速道路などが通っていて騒音や排気ガスなどのトラブルがないか、日常の買い物のスーパーやコンビニエンスストアは近くにあるか、病院や郵便局、銀行などは近くにあるか。

また、お子さんのいる家庭でしたら、幼稚園や小・中学校までの距離はどのくらいなのか、通学路や遊び場は安全か。さらには子供さんやご主人の通勤や通学にはどのくらい時間がかかるのかといったこともチェックしておきましょう。通勤や通学に電車やバスを利用する場合には、電車やバスの始発・最終の時間、１ヶ月の定期の代金なども調べておくと、計画が立てやすくなります。

また、近所に川や山、崖などがある場合には、大雨による川の氾濫や土砂崩れなどの災害も考えられます。そういったことに対する基礎工事がしっかりと行われており、安全への配慮が十分されている土地かということも見ておくと良いでしょう。